De ce și-a întrerupt Zillow programul de cumpărare a casei?

Zillow își întrerupe programul iBuying, deoarece vânzările de locuințe încetinesc și lipsa de muncitori în construcții îi împiedică funcționarea.

Zillow este pătruns în creierul nostru ca site-ul de acces pentru a găsi prețurile caselor (și a iscusi valoarea portofoliilor imobiliare ale prietenilor noștri).

În 2018, firma de tehnologie de 22 miliarde USD a lansat o linie de afaceri complet nouă: Oferte Zillow , o platformă de cumpărare și vânzare de locuințe (AKA iBuying).

A cunoscut o creștere puternică de ani de zile, reprezentând mai mult de jumătate din ea 3,3 miliarde USD de venituri în 2020.



Zillow întrerupe acum programul de cumpărare a casei

De ce? Pe The Wall Street Journal , compania este afectată atât din partea cererii, cât și a ofertei:

  • Vânzările de locuințe încetinesc , ceea ce împiedică capacitatea lui Zillow de a colecta taxe de întoarcere (de la 9,5%-22% a prețului de vânzare a casei)
  • Lipsa de muncitori în construcții îl împiedică pe Zillow să renoveze locuințele pe care le achiziționează

Un analist spune WSJ că Zillow ar putea avea case supracumpărate.

Zillow Offers necesită foarte mult bani...

… pentru că firma trebuie să pună casele în bilanţ. Chiar și cu pauză, Zillow are peste 3.000 de case (evaluate la ~1,2 miliarde USD) de descărcat.

Schimbarea vine la câteva săptămâni după ce Zillow a fost criticat din cauza unui videoclip viral TikTok în care îl acuză că a cumpărat blocuri de case și manipuland preturile caselor.

Pentru a aduce insulte, principalul său concurent – ​​Opendoor – spune că afacerea sa iBuying transportă cu camioane împreună cu 8,2 mii de achiziții de case noi așteptate în T3 2021.

Atâta timp cât nu se întâmplă nimic cu „ Zillow Gone Wild ” Cont de Instagram, suntem cool.